Назад

Почти 200 000 студентов вузов в поисках жилья после окончания ЕБАУ

Период EBAU завершен, и с 16 июня объявлены оценки студентов в Испании. Среди учащихся более 200 000 студентов университетов сменили автономные сообщества для начала обучения.

У многих из них нет родственников или друзей, которые могли бы их принять, поэтому они предпочитают искать квартиру или комнату в аренду на время учебы. Сектор недвижимости сообщает, что арендодатели все чаще обращаются к этому виду временной аренды. Почему так происходит?

Согласно министерским данным, в последние годы все больше и больше студентов университетов зачисляются в меняющееся автономное сообщество для получения диплома. В последнем отчете за 2022/2023 год 17,5% студентов университетов продолжают эту тенденцию (около 234 000 человек). В предыдущих данных было зарегистрировано около 193 000 человек, что указывает на явный рост показателей, достигающих этих 200 000 студентов.

Многие из тех, кто решает переехать в другое автономное сообщество, предпочитают временно снимать квартиры или комнаты, кроме того, наблюдается приток иностранных студентов, число которых достигает 100 000 иностранцев в учебном году.

Среди регионов, принимающих наибольшее количество людей, - Мадридское сообщество, Каталония, Валенсийское сообщество и Андалусия. Если говорить о городах, то можно упомянуть Мадрид, Гранаду, Барселону или Валенсию. Это основные места, которые выбирают как испанские, так и иностранные студенты университетов.

Данные свидетельствуют о росте спроса на временную аренду, что всегда является хорошим вариантом для арендодателей по простым причинам: студенты не просрочивают платежи, нет риска появления сквоттеров, а по окончании курса они съезжают с квартиры.

Во многих случаях родители даже остаются на связи, поскольку именно они ежемесячно оплачивают аренду временного жилья своих детей.

Новый закон о жилье приведет к увеличению количества временных аренд, стабилизируя цены на этот вид аренды. Как мы уже объясняли в предыдущих новостях о новом Жилищном законе, новое законодательство заставляет арендодателей отдавать предпочтение временной аренде из-за строгих правил, поскольку оно затрагивает только долгосрочную аренду.